Výhodou tohto bytu je:

-výborná poloha blízko kompletnej občianskej vybavenosti,

– kompletne murovaný byt

– možnosť prerobenia na 4iz. byt

– vlastné parkovanie pri bytovom dome

Výmera bytu na liste vlastníctva je 83 m2

Byt je k dispozícii ihneď po predaji a na liste vlastníctva nie je žiadne záložné právo.

Byt sa predáva zariadený, nova kombinovaná chladnička a mraznička, kvalitné vstavané šatníkové skrine v spálni a vo vstupnej chodbe a manželská posteľ 180x200cm. V cene sú aj svietidlá, zrkadlová skrinka v kúpeľni a nova práčka. Cena nebude znížená ak niečo z toho mať v byte nechcete.

VYBAVENIE BYTU

– nové plastové okná s 2-sklom,

– vnútorné nastaviteľné hliníkové žalúzie

– rebríkový radiátor v kúpeľni

– byt je orientovaný na juhozápad

– v celom byte je  na stenách a strope jemná omietka, byt bol pred predajom vymaľovaný na bielo

– vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné s bezpečnostným zámkom štvrtého stupňa a protipožiarne

– kúpeľňa aj toaleta s jednotnými obkladmi a dlažbami, sanita a batérie

– vypínače a zásuvky Legrand,

– v celom byte osvetlenie s úspornými LED žiarovkami

– kvalitné šatníkové skrine v spálňach a zádverí,

– garníže na záclony a závesy v celom byte

KUCHYŇA s OBÝVACOU IZBOU

– kuchynská linka

– nova chladnička s mrazničkou, elektrická teplovzdušná rúra

– nový digestor s odsávaním pár mimo bytu, do odťahového potrubia,

– drez s drezovou batériou

– do kuchynského kútu je privedený plyn na varenie

JEDÁLENSKÝ KÚT

– zvyšná časť miestnosti s oknom je určená na jedálenský kút,

v tomto kúte je nový jedálenský stôl so 4 novými jedálenskými stoličkami

– v prípade väčšej návštevy je ešte možné pridať stoličky a pohostiť viac ľudí

OBÝVACIA IZBA

– najväčšia miestnosť v byte, miesto na sedačku je v rohu pod oknami, ktoré sú orientované na západ

– televízia má dátovú a elektrickú zásuvku na stene oproti

– rohové okná majú inštalovanú stropnú dvoj-koľajničku na zavesenie záclon a závesov

SPÁLŇA

– spálňa je prístupná z obývačky,

– hneď za vstupom je veľká biela rohová vstavaná šatníková skriňa

– orientácia okna smer západ

– inštalovaná garníža na zavesenie záclon a závesov

DETSKÁ IZBA / SPÁLŇA / PRACOVŇA / HOME OFFICE

– izba so vstupom z kuchyne,

– momentálne je zariadená ako izba pracovňa pre jednu osobu pre home-office,

– miestnosť vám umožňuje zriadiť tu buď spálňu s manželskou posteľou

-alebo tu môžete zriadiť detskú izbu

– inštalovaná garníža na zavesenie záclon alebo závesov

KÚPEĽŇA

– pridané murované nové plastové okno

– smaltovaná vaňa, vaňová páková batéria

– umývadlo s pákovou batériou

– skrinka s osvetlením a zrkadlom

– rebríkový radiator teplovodný

– sifón na pračku, nová práčka Whirlpool,

SAMOSTATNÁ TOALETA

– pridané murované nové plastové okno

VSTUPNÁ CHODBA

– vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostným zámkom štvrtého stupňa

– aktuálne sa nachádza v zádverí vstavaná skriňa s vešaním a policami na topánky

PIVNICA

– nachádza sa v suteréne bytového domu v miestnosti pre pivničné priestory

– pivnica má 10,15 m2,

– v dispozícií sú vám aj đaľšie pivnice, ktoré síce nie sú oficiálne príslušenstvom k bytu, ale sú už v mnohoročnom používaní. Tieto pivnice prinášajú pridanú  hodnotu v podobe dodatočného úložného priestoru.

– betónová podlaha

PARKOVANIE

– na parkovisko je jednoduchý príjazd a je tu aj stojisko na separovaný odpad

– prístup z parkoviska do bytového domu je po schodisku alebo po chodníku bez schodov

– parkovanie je zadarmo

FINANCOVANIE

Byt možno financovať aj na hypotéku. Byt nie je zaťažený žiadnym záložným právom.

Znalecký posudok je  zhotovený k nahlianutiu.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Mgr. Kate  Paul, +421 940 056 066, paul.kate@reaproperty.sk

Fotografie (byt, okolie, zábery z dronu), video, 3D sken, vizualizácie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie REA PROPERTY.

Pri príprave bytu na predaj bol byt novo vymaľovaný, vyčistený a dozariadený zariaďovacími predmetmi v rámci služby Home-staging firmy REA PROPERTY.